Bra att veta för dig som är hyresgäst

Ta hänsyn till grannarna

Du är skyldig att visa hänsyn. Tänk på att du i ett flerfamiljshus har grannar runt omkring dig. Störningar som höga skrik, hög musik och liknande är ganska onödiga om var och en tänker på att ingenting får höras till grannarna.

Detta krav är extra angeläget sent på kvällen. Ska du ha en större fest med många besökare är det klokt att meddela grannarna i förväg. Som hyresgäst är man ansvarig för alla som tillhör ens hushåll – samt även för besökande till lägenheten.

Uppsägning
Om Du i ett tidigt skede i månaden vet att Du ska flytta från oss, vore vi tacksamma om Du säger upp Din lägenhet en vecka eller om möjligt ännu tidigare innan den siste i uppsägningsmånaden.
Detta skulle underlätta för oss att kunna hyra ut lägenheten snabbt.

TACK PÅ FÖRHAND!

Betala hyran i tid
Du måste betala hyran förskottsvis senast den sista vardagen i månaden. Det innebär till exempel att hyran för april måste vara betald senast den sista mars. Den som inte betalar i tid kan bli uppsagd från lägenheten.

Skulle hyran vara sen, skickas inkassokrav till hyresgästen efter 10 dagar. Är hyran efter detta fortfarande inte betald förlorar hyresgästen sin hyresrätt som dock återställs efter betald skuld.

Vårda lägenheten väl
Du är skyldig att sköta lägenheten genom att städa och hålla den snygg.
Här är några enkla tips:
- Håll spis och ugn rena så att smuts och fett inte bränner fast.
- Frosta av kyl och frys med jämna mellanrum. Låt isen tina av sig själv. Använd inte kniv   eller hårda föremål – då kan skador uppstå!
- Använd milda rengöringsmedel i WC.

Anmäl genast fel i lägenheten
Du är skyldig att anmäla fel och brister som uppstår i lägenheten. Kontrollera till exempel regelbundet att inte elementen läcker. Om ett fel uppstår med en större skada som följd, och du inte har anmält det, kan du bli ersättningsskyldig.

Trapphus och entréer

Ställ ingenting i trappan eller utanför dörren. Cyklar, barnvagnar, skidor, skridskor och skor får inte hindra vår personal då trappan ska städas. Större och skrymmande föremål kan vara i vägen om utryckningspersonal måste komma fram vid ett olyckstillfälle.

Mattor

Skaka inte mattor från fönster eller balkong. Det är inte trevligt för dem som bor undertill.

Parabol och blomlådor

Man får inte placera parabol eller blomlådor utanför husliv.

Mata inte fåglar
Det kan locka till sig råttor och möss.

Ohyra
Får du ohyra, som t ex mjölbaggar, i din lägenhet, måste du kontakta oss genast så att ohyran inte sprider sig.

Hundar och katter
Rasta inte hundar var som helst i bostadsområdet. Gå till hundrastplats eller hundtoalett. Plocka upp efter hunden. Se till din katt! Katter får inte springa lösa eller sätta sig i barnens sandlådor.

Cyklar och bilar
Kör inte in i bostadsområdets gångar med cykel eller bil. Barn kan leka där.

Lär barnen
Det är viktigt att alla hjälper till att skapa ett trivsamt boende. Lär barnen att inte skräpa ner. Hjälp oss att se till att barn och ungdomar är rädda om växter och rabatter.

Tvättstugan
Tvättstugan är kanske det viktigaste gemensamma utrymmet i hela huset och en plats där många goda grannrelationer skapas. Följ noga reglerna i tvättstugan. Boka ordentligt. Var rädd om maskinerna när du tvättar. Läs och följ anvisningarna för tvättmaskinerna noga. Då får du också det bästa tvättresultatet. Lämna tvättstugan så att nästa hyresgäst kan komma till i tid. Städa efter dig. Lämna tvättstugan och torkrum i det skick du själv vill finna dem då du ska tvätta.

Service
Saker som går sönder och tillhör lägenheten, har du rätt att få lagade. Ring oss genast så att skadan inte förvärras. Är det ett mindre fel, kan du kanske få en reservdel från oss och laga felet själv. Vår service omfattar felanmälan och reparationer. Dessutom håller vår personal snyggt och rent i trappor, på gård och i andra utrymmen.

Om du flyttar
Kontakta oss i god tid när du ska flytta! Vi kanske kan erbjuda dig en ny lägenhet om du får ändrade bostadsbehov. Säg upp kontraktet minst tre månader innan du ska flytta. Tänk på att uppsägningstiden räknas från den dag vi som hyresvärd har fått din skriftliga uppsägning.  Därefter räknas uppsägningstiden i tre hela kalendermånader.